本季度信息

截至2026年6月30日，寶龍商業實現營業收入12.09億元，按年下降7.1%。毛利為3.18億元，按年下降21.4%，毛利率為26.3%。銷售及營銷開支約0.46億元，較上年同期增加約3.7%；行政開支約0.93億元，較上年同期小幅增加。經調整淨利潤1.40億元，按年下降23.6%。

業務分項

商業運營業績是主要來源，上半年實現收入9.53億元，按年下降9.2%，佔整體營收的78.8%。其中市場研究及前期招商、開業籌備等服務因項目數量減少，按年收入下降；商場轉租規模縮減也導致商用物業租賃收入下滑。住宅物業管理服務收入2.57億元，按年增長1.7%，在管項目交付規模小幅調整。同時，業態優化、服務質量提升帶動了部分項目服務費的穩步增長。整體看，商業板塊收入與住宅物業管理收入的結構變化使得上半年毛利率承壓。

（本段無高管解讀相關信息，故省略）