藍鯨新聞4月27日訊，4月27日，*ST金科發布2025年業績報告。數據顯示，公司2025年營業收入為68.84億元，按年減少75.02%；歸母淨利潤為29.32億元，按年增加191.73%；扣非淨利潤為-355.76億元，按年減少25.19%。主營業務深度收縮，區域集中度進一步提升。房地產銷售及運營業務收入佔總營收比重達95.70%，較上年度繼續提高，其他業務收入佔比收窄至4.30%，收入結構向核心地產開發主業深度收斂。西南地區收入佔比35.57%，仍為第一大區域市場；華東地區與華中地區收入佔比分別為27.67%和29.28%，三者合計佔總收入92.52%，區域佈局重心持續錨定中西部及長三角城市群，其他地區收入貢獻進一步弱化。

銷售費用按年大幅減少72.56%至1.34億元，降幅顯著高於營收降幅，表明營銷端全面收縮，渠道鋪設、廣告投放及案場運營等支出明顯壓降，該調整雖緩解了費用壓力，但亦折射出銷售動能持續衰減與市場拓展能力實質性退坡。重整落地驅動財務指標改善，主業造血能力仍未恢復。公司於2025年12月15日完成司法重整並執行完畢，短期借款歸零，長期借款僅餘5998萬元，資產負債率由109.76%大幅下降至67.97%，流動比率由78.74%升至193.51%，財務結構顯著改善。但經營活動現金流量淨額為-17.21億元，按年減少155.34%，反映銷售回款能力仍未恢復。2025年第四季度單季歸母淨利潤達401.03億元，顯著高於全年歸母淨利潤29.32億元，表明債務重組收益集中確認於當季；同期扣非淨利潤為-261.51億元，佔全年扣非虧損的73.5%。

非經常性損益總額為649.01億元，佔歸母淨利潤比例高達221.22%，其中債務重組損益725.96億元為最主要構成，導致歸母淨利潤由負轉正，而扣非淨利潤持續大幅虧損。扣非淨利潤虧損擴大至355.76億元，較2024年度的284.18億元虧損進一步增加，主要系投資性房地產公允價值變動損益為-21.06億元，疊加房地產銷售規模大幅收縮所致。營業收入按年下降75.02%，與營業成本降幅（-76.34%）接近，但成本下降略快於收入下降，推動整體毛利率上升2.4個百分點至14.63%。公司因重整確認債務重組損益72.60億元，推動歸母淨利潤轉正為29.32億元，但扣非淨利潤為-355.76億元，非經常性損益佔歸母淨利潤比例達221.22%，表明盈利質量高度依賴重整收益而非主營業務造血能力。股東結構發生重大變更，治理架構完成重塑。控股股東由金科控股變更為京渝星築、京渝星璨，二者合計持股9.34%，實際控制人由黃紅雲變更為無實際控制人；2025年10月完成董事會換屆，新投資人提名8名董事。2025年10月16日起，郭偉任董事長兼總裁，王曉晴任副董事長。

公司計劃不派發現金紅利，不送紅股，不以公積金轉增股本。