Mike Scarcella

路透華盛頓7月14日 - 美國聯邦法官裁定，奎因·伊曼紐爾律師事務所不得代表數據提供商商業房地產交易所(（CREXi，)）處理其針對規模更大的競爭對手CoStar集團的反壟斷訴訟，理由是該律所同時代理兩家公司導致了利益衝突。

周一，洛杉磯聯邦地區法官康蘇埃洛·馬歇爾批准了CoStar集團向 (link) 提出的請求，裁定奎因·伊曼紐爾律師事務所不得在該曠日持久的訴訟中繼續代表CREXi。

法官認同了CoStar的論點 (link)，即奎因·伊曼紐爾律師事務所對其負有忠誠義務，因為該律所去年曾在聖何塞聯邦法院的一起單獨訴訟中代表CoStar出庭。

奎因·伊曼紐爾律所拒絕置評。CREXi在一份聲明中表示：「CoStar的訴訟策略旨在轉移外界對其日益加劇的反壟斷風險的關注，因為其業務和股價正面臨困境。」

CoStar總法律顧問吉恩·博克瑟（Gene Boxer）在一份聲明中表示，該撤銷指定令「確認了一項基本原則：每位客戶都有權期待其律師保持忠誠。」博克瑟稱：「CREXi的策略如今已昭然若揭：當被發現竊取CoStar集團的內容時，它還試圖竊取CoStar集團的律師。」

總部位於加利福尼亞州的CREXi自去年起由奎因·伊曼紐爾律師事務所代理，於2021年針對CoStar提起反壟斷反訴，此案源於CoStar在前一年對CREXi提起的版權訴訟。

原訴稱，CREXi蓄意複製了CoStar數萬張房地產照片，該公司稱此舉構成大規模版權侵權計劃。CREXi在反訴中指控CoStar將房地產經紀人鎖定在其數據平台內，並阻止競爭對手訪問關鍵網絡工具。

在法庭文件中，CoStar表示，奎因·伊曼紐爾律所在接受CREXi的委託前，未獲得該公司的批准或豁免。

「儘管正在代表CoStar處理正在進行的訴訟，奎因律師事務所仍出於自身利益，做出了代表CoStar主要競爭對手之一、且與委託人利益相沖突的決定，」CoStar於1月向馬歇爾法官表示。

CREXi 反駁稱， (link) 提出的撤換律師請求缺乏依據，因為處理這兩起案件的律師沒有重疊，且案件涉及的事實和證人各不相同。2月，聖何塞的一名法官駁回了針對 CoStar 的這起勞動糾紛訴訟。

CREXi在法庭文件中表示，CoStar要求奎因·伊曼紐爾律所迴避的動議是「訴訟伎倆」，禁止其代理將「剝奪CREXi精心挑選的代理律師，並嚴重損害其就本案進行訴訟的能力。」

馬歇爾表示，由於CoStar未同意奎因·伊曼紐爾律師事務所為CREXi提供法律服務，「忠誠義務已被違反」。

本案案號為「CoStar Group訴Commercial Real Estate Exchange」，案號：2:20-cv-08819-CBM-AS，審理法院為美國加利福尼亞中區聯邦地區法院。

原告方：Latham & Watkins 律師事務所的尼古拉斯·博伊爾（Nicholas Boyle）和伊莉絲·格林沃爾德（Elyse Greenwald）

被告方：奎因·伊曼紐爾律師事務所的亞歷克斯·斯皮羅和邁克爾·利夫拉克

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