智通財經APP訊，建業地產(00832)發布公告，於2026年7月23日，本公司、河南中原、一路有戲(統稱建業方)、買方(Henan Chenyu Maitian Cultural Industry Co., Ltd.及Henan Chenyu Yilu Youxi Cultural Industry Co., Ltd.，均為信宸資本實體的附屬公司)及目標公司訂立股權轉讓協議，以進行該交易，據此(其中包括)買方將以總代價人民幣30億元收購目標資產。於該交易完成後，(1)本集團將不再於目標公司(及間接於目標資產)擁有任何權益，且目標資產的財務業績將不再併入本集團之綜合財務報表;及(2)河南中原及一路有戲將成為本公司的間接全資附屬公司，因此剩餘資產將由本集團保留。

目標公司一Henan Maitian Cultural Industry Co., Ltd.由河南中原全資擁有，而目標公司二Henan Yiluyouxi Cultural Industry Co., Ltd.由一路有戲全資擁有。緊接重組完成前，目標公司為僅就該交易而新註冊成立的控股公司。重組已於本公告日期完成，且戲劇幻城資產已注入目標公司一，而電影小鎮項目資產已注入目標公司二。

目標資產包括：(1)河南中原目前持有與名為「只有河南•戲劇幻城」的項目(只有河南•戲劇幻城項目)有關的若干資產及業務(戲劇幻城資產); 及 (2)一路有戲目前持有與名為「建業電影小鎮」的項目(建業電影小鎮項目)有關的若干資產及業務(電影小鎮項目資產)。

董事認為，出售目標資產將令本集團能進一步專注於其核心房地產開發業務，並相應重新分配財務及管理資源。鑑於目標資產在營運上有別於本集團的主要業務，且與本集團的房地產開發業務分開管理，預期該交易不會對本集團的核心營運能力或其執行房地產開發策略的能力造成不利影響。

此外，目標資產屬資本密集性，且文化旅遊營運、人員配置及維護均需要持續資金投入，並附帶大量銀行及其他債務。目標資產產生的大部分現金流一直並將持續用於償付及/或清償相關債務，從而限制本集團的流動性及財務靈活性。於該交易完成後，本集團將不再持有目標資產，並可同時剝離相關債務及任何相關擔保/保證，從而減輕資金負擔及債務壓力，並改善本集團的流動性狀況。該交易所得款項預期將進一步增強本集團的資產負債表，並支持本集團的去槓桿工作。