智通財經APP訊，深圳控股(00604)公布2026年中期業績，收益約101.39億港元，按年減少2.04%。毛利約14.28億港元，按年下降約19.48%，整體毛利率約14.08%。公司權益股東應占虧損約19.86億港元，按年收窄24.15%;每股虧損22.32港仙。

上半年，實現合約銷售金額約59.66億元(摺合約 67.59億港元)，按年下降約8.54%;;合約銷售面積約26.18萬平方米，按年下降12.73%。達成全年130億港元銷售目標約 52%，整體進度符合年度經營預期。

回顧本報告期，公司整體經營業績主要受不動產開發行業周期性調整拖累。一是受房地產行業持續深度調整的宏觀環境影響，行業需求及市場承壓明顯，公司不動產開發業務結轉規模有所收縮，對應營業收入及毛利率按年均有所下降;二是為審慎應對房地產市場持續下行的行業態勢，秉持穩健經營、主動防範風險的原則，公司於本報告期內充分評估存貨可變現淨值，計提存貨減值撥備合計約11.22億港元;三是受行業下行及項目經營表現影響，部分聯合營公司當期產生經營虧損，合計對公司當期業績產生影響約2.23億港元。上述情形雖階段性對公司當期利潤造成壓力，但有效釋放了存量資產風險，進一步夯實公司整體資產質量、優化資產結構，為公司後續輕裝上陣、實現穩健可持續發展築牢了經營基礎。在傳統開發業務承壓的同時，公司不動產資產管理及城市綜合運營板塊經營穩健、逆勢提質，整體營業收入按年實現增長，成為支撐公司經營基本盤的重要穩定力量。