金吾財訊 | 內房股繼續調整，越秀地產（00123）跌8.74%，建發國際集團（01908）跌7.04%，龍湖集團（00960）跌4.83%，華潤置地（01109）跌4.52%，綠城中國（03900）跌3.27%，中梁控股（02772）跌2.86%，中國海外發展（00688）跌2.47%，融創中國（01918）跌2.48%。中郵證券表示，8月28日以「銷售-信貸-資本市場」三端制度重構為標誌，房地產正式進入「現房為主、主辦銀行制、項目公司制」的新模式落地期，其影響客觀上表現為短期回款與周轉後移、ROE與拿地風險偏好承壓，弱信用與低線敞口房企壓力更大，按揭投放階段性收縮與銀行項目甄別要求提高，可能拖累新開工與投資節奏，但中長期交付風險下降、信任與房價企穩條件改善，資金厚、土儲在覈心城、產品與現房轉換能力強的央國企及優質地方國企更易承接集中度與金融支持。