據中國建設報，9月份以來，多地出台住房消費支持舉措，因地制宜推出購房補貼等政策，助力穩定房地產市場。廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示，9月以來各地出台的房地產相關政策從供需雙向發力，強化增量管控。同時，各類支持舉措從普惠轉向精準激勵、定向支持，精準對接人才與改善性住房需求。從短期來看，各地出台的住房消費支持政策，有助於激活市場流動性。 在李宇嘉看來，「以舊換新」補貼和信貸降門檻，直接打通二手房與新房的置換鏈條，有望在「金九銀十」期間帶動核心城市成交量階段性回升。從中長期來看，政策是對合理住房消費進行託底，而非全面刺激房價。在「控增量」與「現房銷售」的約束下，市場將加速分化，核心城市優質資產流動性修復，而缺乏人口與產業支撐的區域仍面臨去化壓力。 「後續需重點關注各地購房補貼和貸款貼息的落地力度、存量商品房收購的實際推進節奏，以及現房銷售試點擴圍對房企資金鍊的影響。」上海易居房地產研究院副院長嚴躍進表示。