智通財經APP獲悉，摩根大通發布研報稱，《施政報告》及中國香港首份「五年規劃」並未帶來重大驚喜。就私人住宅市場而言，儘管各方先前提出了許多建議，但唯一稱得上微利好的措施僅限於向有新生兒的家庭豁免2萬港元印花稅。不過，該行認為此舉旨在鼓勵生育，而非提振住宅市場(鑑於年內樓價已上漲12%)。

至於「五年規劃」，其提出的關鍵績效指標力度略低於該行預期。政策重點仍在於加速「北部都會區」發展，這利好恒基地產(00012)及新鴻基地產(00016)，但這已在市場預料之中。短期內，受加息及境外直接投資(ODI)相關不確定性影響，該行預期中國香港地產股股價將維持疲軟走勢;相較之下，更看好收租股太古地產(01972)、九龍倉置業(01997)及香港置地。

對銀行業而言，「五年規劃」釋放積極信號，因為它鞏固中國香港作為主要金融樞紐的地位，並彰顯了政策對人民幣國際化的持續承諾。相關措施應能為財富管理及企業與機構銀行(CIB)/金融市場業務帶來利好，其中渣打集團(02888)和滙豐控股(00005)將是主要受益者。

同時，支持「北部都會區」及科技孖展的計劃預計在長遠上推動銀行貸款增長;鑑於資本狀況更為穩健，中銀香港(02388)的增長上行空間可能優於同行。不過，由於計劃中未宣佈任何全新舉措，且長期目標的實施細節尚不明朗，在政策執行的清晰度提高之前，該行預計不會上調每股盈利預測，且認為短期內股價反應可能較為平淡。