新城市发展集团有限公司(下称“公司”)于其2025年年度报告中披露，截至2025年12月31日止年度，公司实现收入约63,442,000港元，较2024年的98,607,000港元减少36%。受业务经营规模缩减及减值拨备增加等多重因素影响，本年度经营亏损约224,476,000港元，同比扩大69%；年内亏损由2024年的136,522,000港元增至226,739,000港元，增幅达66%。基本每股亏损由108.87港仙增加至139.34港仙。

财务状况方面，截至2025年12月31日，公司总资产约1,465,579,000港元，较上年末的1,609,797,000港元下降9%；总负债由1,336,389,000港元增至1,365,946,000港元，整体增长2%；归属于股东的权益由273,408,000港元锐减至99,633,000港元，降幅达64%。公司管理层表示，资产规模缩减与较大幅度的亏损叠加，进一步压缩了股东权益，显示出运营及资金压力上升。审计报告同时强调，公司当前面临持续经营能力方面的不确定性，主要源于亏损扩大及银行借款高企下的有限现金储备。

业务方面，期间公司主要收入来自物业租赁及相关管理服务，零售及相关业务在2025年并无录得收入。公司于年内在广州、洛阳及珠海等地的房地产项目进展持续推进：广州信基项目涉及的地块被当地有关部门纳入改造范围；洛阳物业在获取建设用地许可证后，仍在等待进一步的施工许可；而位于珠海的商业物业发展则与粤港澳大湾区的整体战略方向相配合，以期持续优化业务布局。公司也在年内通过与其全资附属公司签署多项新租赁协议，整合办公场所、停车位以及员工宿舍资源，并将其列为合资格的持续关连交易。

公司并无于本年度进行重大投资或重大收购，资本结构保持稳定。财务开支因借款结构及利率上涨而增加，全年财务费用升至约36,787,000港元。公司表示将持续关注人民币汇率波动带来的潜在汇率风险，同时并未就2025年度宣派任何股息。

在公司治理与董事会结构方面，现有执行董事包括董事会主席兼行政总裁韩俊然先生及执行董事罗敏先生，另有五位独立非执行董事。由于主席与行政总裁职务由同一人兼任，公司在上市规则相关守则的角色区分方面存在偏离，但董事会表示已设立副行政总裁及多个委员会（审核、薪酬、提名等）分工监督日常管理与重大决策，旨在确保内部管控、财务及合规风险管理措施持续有效。

审计师在独立核数师报告中对公司持续经营能力提出重大不确定性提示，认为公司需有效应对负债增长与资金不足的压力。公司管理层表示，将继续在出租物业、增值零售业务及重点城市的房地产项目方面稳步推进战略，并严格遵守《上市规则》与相关法规，完善内部控制和公司治理架构，以应对行业波动和宏观环境挑战。